阳光悦城
2024.01.13

蝶变 — — 阳光悦城

2020年启动的任港路新村改造,

是南通破旧片区城市更新的先行举措,

也是美丽中国的项目实践;

对于建筑团队而言,

同样是一次深受感动的破冰行动;

通过系统实施宜居城市建设,

探索出独特的城市更新方式,

以达成原住民可观可感的高品质城市空间,

阳光悦城的建设如同是一场蝶变。
始建于上世纪60年代的任港路新村,

是多层和平房相结合的城市住老旧小区,

有着1500多户居民。

建筑老化、违章搭建、消防通道被堵等构成了极大的安全隐患。

此次更新通过小区重建来提高原住民的生活质量,

满足城市环境、区域品质和居民生活的多重提升。

居民享受“原拆原建”,片区更新主体依然是居民,

政府成为提供城市问题解决方案和实施者。

整体设计和实施突破了常规的动迁定位,

克服和挑战了众多设计与实施的难度和高度。

为了满足原住户众多的还迁要求,

整个小区多达14种类型和7款多米诺房型组合,

涵盖了40到135平米不同的面积段,

同时也需要对应不同面积段和不同比例数量要求,

多类型、小房型、高要求是项目基本要求,

设计是从统计学的角度展开的。

充分考虑居民的生活需求与经济支撑,

在户型设计上采取“小而精致”的理念,

每个户型都体现了小中见大、合理分区的原则,

小区也包含了还迁商业、社区的卫生文化体育等综合功能。
“阳光”代表生机,活力。

总体上加大栋距的有效控制,

满足最小房型住户都能拥有明媚的阳光;

总体所构筑的中央景观,

也围绕着美丽家园的阳光主题;

结合后疫情时代的要求,

居住品质从户型优化、建筑品质、

社区环境等多个维度进行了迭代。

“悦”代表美好的用户体验,从户内的生活状态,

外延至半私密和公共开放的空间打造,

提供适于生活和交流活动的空间。

“城”代表全新的城市面貌,提供完备的园区生态。

项目配备了社区服务、养老卫生、文化体育活动及配套商业等功能,

社区服务的全面性得到良好体现。
围绕“一心,两轴,多节点”的布局方式。

中心景观区和纵横两条景观轴形成主体景观构架;

宅前组团景观形成多节点的布局方式,

同时结合景观河道,形成景观系统。

棕暖色的体系墙面结合深棕色的窗扇线条赋予项目典雅的视觉品质,

以精准的建筑细节和尺寸的把握,刻画出城市更新的新标杆。

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